NOS PRODUITS
Selon les objectifs de chacun et selon sa situation, le cabinet propose trois types d’investissements, immobiliers et deux types de placements financiers, qui répondent à plusieurs objectifs divergents et/ou complémentaires.
Chacun sait que la rentabilité d’un bien ou d’un placement n’est efficace que s’il est adapté à son propriétaire…
C’est pourquoi nous proposons des investissements simples, et calibrés, afin de donner satisfaction à nos clients.
Bailleur privé
Se constituer du patrimoine à crédit avec une faible participation, afin de dégager, après revente, un capital pour répondre à d’autres objectifs. Cela permet de générer une déduction d’impôt qui elle-même génère une réduction d’impôt.
Loueur Meublé Non Professionnel
Uniquement en logement étudiants et séniors, afin de limiter les risques. L’objectif d’une acquisition comme celle-ci est de se constituer un patrimoine qui
sera payé au moment de la retraite et génèrera durant quinze ans, des revenus nets d’impôt sur les loyers perçus.
LLI – Logement Locatif Intermédiaire
Un mode d’acquisition par l’intermédiaire d’une société ou d’une SCI offrant une TVA réduite à 10 % à l’achat et une exonération de taxe foncière pendant une durée minimale de 15 ans. Cet avantage peut être cumulé avec les dispositifs Bailleur Privé et LMNP.
Le déficit foncier
La stratégie d’acquisition sur ce type d’investissement est de générer, grâce à une enveloppe de travaux de rénovation importante, un résultat qui viendra atténuer ou effacer les revenus fonciers générés par ailleurs.
Assurance Vie
Plan Epargne Retraite
